Pozdravljeni,

zanima me, ali sem po smrti svojih staršev oproščen plačila davka na dediščino. Kaj pa v primeru prodaje dotične nepremičnine? Ali ima kaj vpliva na omenjeni davek, da imam v isti hiši, ki je predmet dediščine, prijavljeno ločeno gospodinjstvo?

Hvala za odgovor.

Odgovori (1)

25. november 2010 ob 14:22 Spoštovani, V skladu z Zakonom o davku na dediščine in darila je davka oproščeno darilo ali dediščina, ki jo prejme dedič prvega dednega reda (npr. sin). V primeru prodaje nepremičnine prodajalec plača davek na promet nepremičnin (v višini 2% od davčne osnove- prodajne cene nepremičnine), ugotavlja pa se tudi dobiček iz kapitala od odsvojitve nepremičnine (dohodnina od dobička iz kapitala se plača v višini 20% od davčne osnove- razlika med vrednostjo kapitala ob odsvojitvi in vrednostjo kapitala ob pridobitvi, stopnja se znižuje vsakih 5 let imetništva kapitala za 5%). Oprostitev plačila dohodnine od dobička iz kapitala je možna, v kolikor gre za odsvojitev stanovanjske hiše z največ dvema stanovanjema, v katerem je imel zavezanec prijavljeno stalno prebivališče in ga je imel v lasti ter je tam dejansko bival vsaj zadnja tri leta pred odsvojitvijo.  Lep pozdrav.