Zanima me, ali se je z Zakonom o spremembah in dopolnitvah Zakona o dohodnini (Uradni list RS, št. 94/10.12.2012) izničil 3. odstavek 120. člena (povprečenje) Zakona o dohodnini (Uradni list RS, št. 13/28.02.2011 in je od 01.01.2013 vseeno, ali se prejme dohodek iz naslova "neprostovoljnega" ali "prostovoljnega" oddajanja premoženja v najem?

Lepo pozdravljeni.

Odgovori (1)

12. april 2013 ob 10:17 Spoštovani!  V zvezi z vašim vprašanjem vam odgovarjamo naslednje: Z novelo Zakona o dohodnini - ZDoh-2L, ki je bila objavljena v Uradnem listu Republike Slovenije, številka 94, dne 10. 12. 2012, se uvaja cedularna obdavčitev dohodka iz oddajanja premoženja v najem, ki ga zavezanec ne dosega v okviru opravljanja dejavnosti. To pomeni, da se skladno s 135.č členom Zakona o dohodnini – ZDoh-2 (Uradni list RS, št. 13/11-UPB7, 24/12, 30/12, 40/12-ZUJF, 75/12 in 94/12) v tem primeru dohodek iz oddajanja premoženja v najem obdavčuje cedularno po proporcionalni davčni stopnji v višini 25 % od davčne osnove in se ne všteva več v letno davčno osnovo za odmero dohodnine na letni ravni. Tako plačana dohodnina se šteje za dokončni davek. Glede na cedularno obdavčitev dohodka iz oddajanja premoženja v najem,  se je z novelo ZDoh-2L črtal 3. odstavek 120. člena ZDoh-2, zato se dohodek iz oddajanja premoženja v najem (ki se izplača za več let) več ne povpreči.   Lepo pozdravljeni!  Davčni urad Celje