S tem ko postanete lastnik dela stavbe postanete tudi lastnik nedoločenega deleža zemljišča pod stavbo in skupnih delov stavbe.

Zahtevo za vpis stavbe v kataster stavb lahko vloži investitor gradnje, lastnik parcele, na kateri stoji stavba ali je z njo povezana, imetnik stavbne pravice, lastnik stavbe ali dela stavbe, uporabnik stavbe ali dela stavbe ali upravnik stavbe ( v nadaljnem besedilu: vlagatelj zahteve za vpis stavbe). Ob vpisu stavbe v kataster stavb se vpišejo vsi deli stavbe. Geodetsko podjetje ali projektant mora v postopku izdelave elaborata za vpis stavbe v kataster stavb opraviti obravnavo in lastniku stavbe oziroma posameznega dela stavbe pokazati potek razdelitve delov stavb s primerjavo poteka v elaboratu in v naravi. Sklep o vpisu stavbe v kataster stavb se vroči vlagatelju zahteve za vpis stavbe in lastniku stavbe ali dela stavbe.   Lastniki po vpisu stavbe v kataster stavb uredijo pravna razmerja znotraj stavbe in na zemljišču pod stavbo z aktom o ustanovitvi etažne lastnine.