Stavbna pravica je omejena stvarna pravica na tuji nepremičnini (zemljišču), ki daje njenemu imetniku pravico, da na tujem zemljišču, nad ali pod njim zgradi objekt.

Čas trajanja stavbne pravice ne sme trajati več kot 99 let.

Zgradba, ki je zgrajena na nepremičnini, obremenjeni s stavbno pravico, se lahko razdeli v etažno lastnino, če so za to izpolnjeni zakonski pogoji. V tem primeru imajo lastniki posameznih delov stavbno pravico po idealnih deležih.